Ont comparu Jean LEMASSON, marchand, demeurant au COUDRAY MACOUART, et Pierre TALLIN, aussi marchand, demeurant à la GENNEVRAYE, paroisse de Saint Vétérin de GENNES, experts pris et nommés d’office, par procès-verbal de Maître MOUET, conseiller du Roi, Sénéchal lieutenant général juge ordinaire audit siège de la Sénéchaussée de SAUMUR…

Nous nous sommes transportés dans la maison et domaines dépendants de la terre du BOIS GILBERT, situés paroisse de BESSE, pour faire la visite et estimation des réparations à y faire, à laquelle visite, lesdits experts, ont toqué, après avoir au préalable prêté serment…..

Les deux experts ont remarqué qu’à la petite porte d’entrée de la cour, il y avaitt une serrure plate garnie de son crouillet, que pour y en fournir une autre en place avec une barre par le haut, l’autre est toute cassée, une grappe de fer, pour tenir ledit crouillet.

Quant à la grande porte d’entrée, une des barres dans laquelle sont emboîtés les limandes qui la composent est entièrement rompue, qu’il faut en fournir une de cinq pieds de longueur…

Quant à la porte d’entrée de la cuisine, il y manque la targette du bas et le poussier du loquet …..
Du four avec terre lise, fournil en tuffeau au potager, fournil aussi neuf pieds de vitres, tant à la demi croisée, qui donne sur la cour, qu’au quart qui donne sur le jardin, huit targettes de chacune vingt pouces apparence de XXX comme autrefois

Il manque aussi une clef à la porte d’un refuge qui est sous un degré de bois. A côté de la cheminée de ladite cuisine est une porte pour entrer dans une petite chambre, à la serrure de laquelle il manque une clef, refaire à l’estimation d’une demie toise de bon sillage au plancher….

Reprendre à moitié de chaux et de sable une lézarde.

Quant au degré de bois, pour monter dans une chambre au-dessus de ladite cuisine, il faut raccommoder deux des marches, fournir le XXX du loquet de la porte, recheniller la barre du bas, fournir deux planches de bois bouillard au tambour…

Au-dessus dudit degré, de six pieds de longueur chacune, sur quinze pouces largeur….

Les dits Sieurs experts sont entrés dans une salle, la porte de laquelle est entièrement ruinée, et, où il ne reste pour toute ferrure, qu’un crochet, les gonds, et bandes….

En fournir une de la menuiserie, un loquet, une targette, et une serrure. Les vitres de la croisée du côté du jardin, aussi bien que celles de la demie croisée du côté de la cour sont presque ruinées….

Quant au carrelage de la salle, il faut y reposer un demi cent de carreaux et en fournir un quarteron de neuf.

Quant à la porte qui communique dans une salle, il y a une serrure sans clef, que la solive de ladite chambre est cassée par le milieu aussi bien que trois des soliveaux.

Fournir une autre solive de bois chêne de vingt et un pieds de longueur sur treize de largeur, et des soliveaux de treize pieds de longueur sur six pouces de largeur.

L’embrasure de la croisée du côté jardin est de peu de valeur. Fournir un panneau de vitres au quart de croisée qui est au-dessus de la porte pour sortir dans la cour. Et une serrure à ladite porte.

Une serrure à la porte du cabinet qui est dans ladite chambre….

La porte qui communique dans le degré pour monter dans les hautes chambres, il faut y mettre un panneau de vingt-six pouces de longueur, sur neuf de largeur, fournir une clef à la serrure plate, et un crochet.

Le vestibule entre ladite porte et celle qui conduit dans le jardin a été …

La chambre au-dessus de ladite salle, l’embrasure de la croisée qui donne sur le jardin est hors de service ……

Il faut aussi fournir quelques quenouilles de bousillage entre le mur au-dessus de ladite croisée et le soliveau et regarnir avec chaux et sable une lézarde qui est dans l’angle du côté de la cheminée

La porte d’une autre chambre à côté de celle-ci-dessus, il faut poser un panneau de menuiserie de deux pieds, cinq pouces de hauteur sur six pouces de largeur, regarnir plusieurs lézardes qui sont dans le mur de ladite chambre, aussi bien que dans l’embrasure de la croisée du côté du jardin, et de la demie croisée du côté de la cour, y fournir six panneaux de vitres, y compris les targettes et trois pattes pour tenir les châssis dormants en place de celles qui sont très XXX

Que ledit degré est éclairé par quatre jours dont le premier a été entièrement XXX ; il faut fournir quatre pieds de vitres avec crouillet ; quant au troisième châssis à verre et son volet, sont usés de vétusté à la hauteur de trois pieds sur deux de largeur ; quant au quatrième, il n’y a pas apparence d’avoir eu de vitres, …..

Quant à la porte des greniers, il faut y fournir un panneau de menuiserie de deux pieds de hauteur sur quatre pouces de largeur, et quatre pattes pour tenir le châssis dormant.

Quant à la charpente, côté cour, il faut fournir trois chevrons de dix pieds de longueur, remplaçant ceux qui sont cassés, ce qui a causé un enfoncement à la couverture ; pourquoi il faut faire un relevage de sept toises ; que pour mettre le surplus de la couverture en état, il convient sept à huit cents ardoises.

Que pour réparer la couverture d’ardoises sur la petite chambre derrière la cuisine, il faut faire quatre toises de relevage, ….

Que le colombier qui est attenant est presque entièrement en ruine, tant par ses murs, charpente, que bousillage ; pour le rétablir, il faut refaire la citière du côté de la cour, à la longueur de vingt pieds sur pareille hauteur, refaire aussi un coin des pignons sur la pareille hauteur et deux pieds de largeur ; comme aussi refaire à neuf la charpente et la couverture du côté de la cour, en toute sa longueur qui a dix-huit pieds de longueur, sur douze pieds de hauteur, et le bousillage…

Que de L’autre côté desdits logements était une grange de trente-deux pieds de longueur sur dix-huit de largeur, dont la charpente et couverture ont été brûlées, ainsi qu’il apparait auxdits Sieurs experts , par les murs qui sont encore teints par la fumée ; le mur du côté de la cour surplombe, et il faut le refaire à l’entier, aussi bien que les deux pointes des pignons, fournir la charpente et couverture à ardoises, et une petite porte à bourdonneau de cinq pieds de hauteur sur trois de largeur, avec un verrou….

Qu’à la couverture d’ardoises du cellier, il faut faire trois toises en cas de relevage en différents endroits, y compris la noue et fournir une couette de terre au bon sillage, et fournir une fermeture à la fenêtre qui éclaire ledit grenier ….

Que le contre XXX de La cheminée de la chambre du métayer est à refaire de la hauteur de deux pieds sur trois de largeur….

Qu’il est nécessaire de fournir une planche de bois bouillard à la trappe qui sert de fermeture au grenier qui est au-dessus de ladite chambre et qu’il paraît avoir été carrelée en ayant encore une toise en différents endroits ; que pour l’achever de carreler, il faut faire quatre toises, faire une toise de relevage à la couverture en différents endroits, fournir un crouillet et un anneau à la fenêtre  

Qu’à côté de ladite chambre est une étable à la porte de laquelle il faut fournir dans le bas une barre et recheviller ladite porte en son entier, fournir une fermeture au jour qui l’éclaire, regarnir les murs en différents endroits, ….

Quant au plancher de ladite étable, il faut y faire une toise et demi de bousillage, il faut faire à neuf le bousillage du plancher de l’étable aux bœufs contenant six toises.

Reprendre le jambage de la porte à main gauche en entrant, de quatre pieds de hauteur…
Quant aux couvertures des bâtiments ci-dessus, il y faut faire une toise et demi de relevage en différents endroits, fournir quatre cents d’ardoises,….

Qu’il est aussi nécessaire de fournir et poser deux gonds à la fenêtre du grenier
Sur l’écurie, reprendre les murs par le dehors en différents endroits, le long de l’écurie et de ladite étable et deux toises du côté de la cour à ladite écurie…

Et après avoir fait le pourtour des murs du jardin, lesdits Sieurs experts ont remarqué qu’il y en a huit toises à refaire, y compris le chapeautage

Dudit lieu, lesdits sieurs experts se sont transportés dans un clos de vigne appelé la Pagerie, contenant dix quartiers ou environ, tant en vigne, terre et frêche, la moitié a été arrachée et abandonnée par le Sieur LETHELLIER…

Lesdits experts dans un autre clos de vigne dont les haies ont été entrecoupées depuis deux ans …….